Перейти к объявлениям на irr.ru

Интересные новости за неделю: выпуск 19

Труд 40 % женщин в России оплачивается по высшему разряду

Несмотря на то что по официальным данным Росстата, в нашей стране доходы мужчин на 27 % превышают доходы женщин, труд около 40 % всех женщин оплачивается по высшему разряду. Такие цифры приводит Международная организация труда (МОТ). Это очень высокий показатель. Для сравнения, в Европе таких женщин всего 20 %. Однако, есть и другая статистика — 70 % самых низкооплачиваемых работников в России составляют женщины (для сравнения, в европейских странах их количество не превышает 60 %). Совместные исследования Института Гэллапа и МОТ показывают, что большинство женщин в России предпочитают работать, а мужчины этому не возражают. Однако, ни одни, ни вторые пока не знают, как женщине найти баланс между семьей и работой.

Увеличилась стоимость минимального набора продуктов

По официальным данным Росстата в феврале увеличилась стоимость минимального набора продуктов до 3745 рублей. Специалисты также зафиксировали рост инфляции в прошлом месяце на 0,2%, но в годовом выражении общий рост цен замедлился с 5% до 4,6%. Для сравнения, в феврале 2016 года уровень инфляции составлял 8,1%. Эксперты отмечают, что инфляция в России снижается с опережением срока, установленного правительством. Основная причина состоит в снижении курса доллара по отношению к российской валюте. В феврале 1 доллар стоил 57 рублей, что стало рекордом за последние полтора года.

Недвижимость / Аренда квартир

В МФЦ появятся дополнительные окна для обслуживания индивидуальных предпринимателей и юридических лиц

На сайте кабинета министров недавно разместили новое постановление, в соответствии с которым в многофункциональных центрах в скором времени появятся дополнительные окна для обслуживания юридических лиц и индивидуальных предпринимателей. Как предполагают в правительстве, это нововведение позволит уменьшить время, которое тратят представители бизнеса на решение бюрократических вопросов. Напомним, что в прошлом году был успешно апробирован пилотный проект, в рамках которого МФЦ в 39 регионах нашей страны оказывали разные услуги индивидуальным предпринимателям — разработку бизнес-планов, оценку бизнеса и рисков, страхование имущества, товарную и правовую экспертизу, прием заявок на получение микрозаймов и другие.

Комнаты в коммуналке оказались самыми дорогими в Москве и Сочи

Эксперты проанализировали стоимость комнаты в коммунальной квартире. Самые дорогие комнаты оказались в Москве — их средняя стоимость составляет 2 миллиона 884 тысячи рублей. Олимпийская столица России — Сочи приближается по уровню цен к Москве. Средняя цена комнаты в коммуналке здесь составляет 2 миллиона 750 тысяч рублей. В других российских городах стоимость такой недвижимости оказалась гораздо ниже. В Нижнем Новгороде она составляет 932 тысячи рублей, в Набережных Челнах — 721 тысячу рублей, в Ставрополе — 576 тысяч. С ценой на комнату в московской коммуналке сопоставима стоимость квартиры в строящемся доме Новосибирска (2 миллиона 850 тысяч рублей), а также вторичной квартиры в Ярославле (2 миллиона 811 тысяч) и Архангельске (2 миллиона 818 тысяч).

Дачники теперь обязаны обеспечивать пожарную безопасность на лесных участках

В начале марта вступило в силу новое постановление правительства, в соответствии с которым владельцы домов и дачных участков в лесной зоне обязаны обеспечивать пожарную безопасность лесов, находящихся вблизи их земельных участков. Таким образом, дачники обязаны очищать от сухих веток, валежника, мусора и других горючих материалов полосу шириной не меньше 10 метров от лесных насаждений, или создавать минерализованную полосу шириной не меньше 50 сантиметров либо другой барьер от огня, например траншею глубиной 1,5–3 метра. Это вынужденная мера, поскольку, по данным Минприроды России, только прошлой весной около половины всех пожаров возникли из-за возгорания на территории близлежащих населенных пунктов.

Недвижимость / Аренда квартир

Программу материнского капитала могут продлить еще на пять лет

В 2018 году заканчивается действие программы материнского капитала, однако чиновники выступили с предложением продлить ее еще на пять лет — до 2023 года. На днях также стало известно, что правительство сократило срок перечисления семьям материнского капитала с 1 месяца до 10 рабочих дней. Напомним, что материнский капитал — это денежная помощь, которая выдается семьям после рождения второго ребенка и последующих детей. С 2015 года размер материнского капитала составляет 453 тысячи рублей, причем эта сумма не индексировалась в прошлом году. Напомним, что материнский капитал можно потратить на улучшение жилищных условий, получения ребенком образования, лечение либо пенсионные накопления матери. Материнский капитал можно использовать по достижению ребенком трехлетнего возраста.

Выросли цены на российский внедорожник Chevrolet Niva

С наступлением весны компания АвтоВАЗ повысила цены на внедорожник Chevrolet Niva на 1990 рублей. Теперь стоимость различных комплектаций автомобиля составляет от 585 990 до 721 990 рублей. Представители компании сказали, что эта мера вызнана удорожанием комплектующих. Напомним, что за 2017 год это уже второе повышение цен на Chevrolet Niva. Однако, это не мешает внедорожнику занимать лидирующие позиции на российском авторынке. Так, за первый месяц 2017 года продажи Chevrolet Niva выросли на 41,3 % (по данным аналитического агентства Автостат).

На российских заправках улучшилось качество бензина

По данным Росстандарта, уровень нарушений на российских заправках в 2016 году оказался самым низким за последние пять лет — 18 %. Для сравнения, в 2015 году эта цифра составляла 42,5 %. Бензин с нарушениями физико-химических свойств был обнаружен на 12 % АЗС. Больше всего нарушений было выявлено на Урале (25 %), в Сибири (37 %, а также в Приволжском (21 %) и Центральном федеральном округе (29 %). Кроме этого, Федерация автовладельцев России разработала проект новой системы оценки качества деятельности АЗС. В скором времени на нефтебазах будут проверять бензин непосредственно перед его отгрузкой, чтобы предотвратить его смешивание из разных партий. Будет также использован экспресс-метод для предварительной оценки показателей качества топлива и существенно увеличены штрафы — с 28–30 тысяч рублей до 2 миллионов рублей при повторных нарушениях.

Стало известно, каким будет новый дизайн Kia Rio

На днях в сеть попали фото нового Kia Rio, который будет поставляться на российский рынок. Изменится внешний вид обновленного автомобиля: верхняя фальш-часть радиаторной решетки станет уже, а место для крепления регистрационного знака переместится с крышки багажника на бампер. По неподтвержденной информации, новинка будет доступна в комплектации с бензиновым двигателем объемом 1,4 или 1,6 литра мощностью 107 л. с. или 123 л. с. соответственно, работающими в паре с автоматической либо механической трансмиссией. Официально Kia Rio будет представлен только во второй половине текущего года. Напомним, что сегодня цены на седан Kia Rio начинаются от 639 000 рублей, а на хэтчбек — от 669 900 рублей.

Легковые автомобили / Автомобили с пробегом

Лучший автомобиль Европы можно будет купить в России уже в мае текущего года

Кроссовер Peugeot 3008 эксперты из 22 стран признали лучшим автомобилем Европы. Уже известно, что продажи автомобиля стартуют в России 1 мая текущего года. Обновленная модель избавится наконец от своего названия «недокроссовер», появившегося из-за невыразительного дизайна. Новый кроссовер получит более колоритный внешний вид, который дополнит обновленный салон. Разработчики большое внимание уделили внедорожным характеристикам новинки. Peugeot 3008 можно будет купить с бензиновым 1,6-литровым двигателем либо дизельным 2-литровым двигателем, работающим вы паре с шестиступенчатой автоматической трансмиссией. Текущая версия Peugeot 3008 можно стоит 1 451 000 рублей, а цены на новинку в компании пока не озвучили.

Читайте также

Как оспорить кадастровую стоимость квартиры

С 1 января 2015 года в нашей стране ввели новый налог на недвижимость, размер которого будет рассчитываться от кадастровой (оценочной) стоимости квартиры. Единственный законный метод уменьшить налоговую нагрузку — пересмотр кадастровой стоимости жилья.

Читайте: новый налог на недвижимость

Как же поступить?

Оспаривание кадастровой стоимости — дело достаточно сложное, забирающее много времени и сил. К тому же, результаты кадастровой оценки по закону должны пересматриваться не реже, чем один раз в 5 лет (для регионов России). В Москве, Санкт-Петербурге, Севастополе кадастровая стоимость пересчитывается каждые два года. Таким образом, даже если человек добьется ее уменьшения, то ненадолго.

Каждый должен для себя решить, есть ли смысл добиваться пересмотра. Для этого нужно понимать, как кадастровая стоимость влияет на размер налога на имущество, который уже в 2016 году придется оплатить до 1 декабря.

1) Для начала нужно узнать кадастровую стоимость квартиры — это можно сделать на сайте Росреестра. Допустим, она составляет 3 000 000 рублей.

2) Далее нужно рассчитать сумму налога на недвижимость.

По правилам, если квартира стоит меньше 300 миллионов рублей, то налоговая ставка будет составлять 0,1%. Причем из кадастровой стоимости всей квартиры сначала нужно вычесть стоимость 20 квадратных метров квартиры, и от нее уже считать сумму налога. Допустим, площадь квартиры составляет 80 кв. м.

Определяем кадастровую стоимость 20 кв. м: 3 000 000 / 80 * 20 = 750 000 руб.

Рассчитываем кадастровую стоимость квартиры без учета 20 кв. м: 3 000 000 — 750 000 = 2 250 000 руб.

Рассчитываем сумму налога на недвижимость: 2250 000 * 0,1/100 = 2250 руб.

3) Всю сумму налога на имущество владельцу квартиры придется погашать, начиная только с 2020 года, так как во время переходного периода действуют льготы. В 2016 году нужно будет оплатить только 20% от суммы налога, то есть всего 450 рублей, в 2017 — 40%, в 2018 — 60%, в 2019 — 80%.

Где можно оспорить кадастровую стоимость?

Владелец квартиры может оспорить кадастровую стоимость по своему выбору в суде или в специальных комиссиях по рассмотрению споров о кадастровой стоимости. Они работают во всех регионах России, а их адреса можно узнать на сайте Росреестра. В большинстве случаев обращение в комиссию приносит более быстрый результат, чем подача иска в суд.

Причины для оспаривания кадастровой стоимости

Когда собственник квартиры будет подавать заявление, придется указать причину оспаривания кадастровой стоимости — всего их может быть две:

1. Использование неправильных данных

Иногда при расчете кадастровой стоимости оценщики допускают ошибку в расчетах, например, используют неправильную информацию о площади квартиры. Чтобы проверить, какие данные учитывались, нужно зайти на сайт Росреестра, перейти в раздел «Электронные услуги и сервисы», открыть вкладку «Получение сведений из фонда данных государственной кадастровой оценки» и ввести кадастровый номер квартиры.

Собственник жилья также может узнать у местных властей, какую информацию брали оценки для кадастровой оценки.

2. Кадастровая стоимость выше рыночной цены квартиры

Чтобы доказать, что кадастровая стоимость выше рыночной, владельцу квартиры придется обратиться к независимым оценщикам. Они подготовят отчет в электронной форме с цифровой подписью, в котором будет указана рыночная стоимость жилья.

Здесь нужно учесть два момента. Во-первых, независимые оценщики должны подготовить отчет на ту дату, когда проводилась кадастровая оценка. Точную дату можно узнать на сайте Росреестра. Другими словами, если оценочная стоимость определялась на 1 марта 2015 года, значит и в отчете должна быть информация за это число.

Во-вторых, если рыночная и кадастровая стоимость отличаются больше, чем на 30%, владельцу квартиру придется обратиться в саморегулируемую организацию (СРО), от имени которой работает независимый оценщик, и получить там еще один документ — экспертное заключение.

Какие документы понадобятся?

Для пересмотра кадастровой стоимости квартиры, владельцу нужно подать в комиссию заявление с указанием причины оспаривания, свидетельство о праве собственности на квартиру, заверенное у нотариуса, и справку о кадастровой стоимости. Последнюю можно получить в филиале ФГБУ.

Если причина оспаривания кадастровой стоимости — неправильная информация при ее расчете, то нужен документ, подтверждающий это.

Если причина оспаривания — завышение кадастровой стоимости, то нужно представить электронный отчет независимых оценщиков и экспертное заключение СРО (при необходимости).

Результаты оспаривания кадастровой стоимости в комиссии можно будет узнать уже через месяц. Если она будет уменьшена, то и размер налога на недвижимость станет меньшим, причем не только за будущие, но и за прошлые периоды, начиная момента, когда последний раз определялась кадастровая стоимость.

Если обращение в комиссию по рассмотрению споров не даст желаемый результат, всегда можно обратиться в суд. Кроме указанных документов нужно будет составить исковое заявление и оплатить судебные издержки.

Читайте: новый налог на недвижимость