Перейти к объявлениям на irr.ru

Горячая десятка: где москвичи покупают дома?

Пандемия изменила наш жизненный уклад. Вначале казалось: это ненадолго. Но чем дольше длится это медико-политическое шоу, тем сильнее кажется, что жизнь уже никогда не будет такой, как прежде. А значит, пришла пора приспосабливаться к новым реалиям.

Одна из самых нестабильных сфер сегодня – путешествия. Вот как, скажите на милость, планировать отпуск, когда нас то открывают, то снова закрывают, то выпускают, то не выпускают, то тесты требуют, то коды вводят? Самый стабильный вариант на сегодня – отдых на даче. Но дачи есть не у всех, да и сидеть весь отпуск в Подмосковье – то еще удовольствие. Поэтому многие москвичи все активнее задумываются о покупке домов в других регионах. При выборе направления руководствуются, как правило, двумя принципами: или «тепло и персики», или «есть, что посмотреть». «Из рук в руки» составил свой рейтинг регионов, в которых столичные жители скупали недвижимость в 2021 году.

КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ

Кто бы сомневался, что лидером нашего рейтинга станет Краснодарский край. Во-первых, там тепло, персики, да еще и море. Во-вторых, туда гораздо ближе добираться, чем в Крым. В третьих, Краснодарский край – большой, и помимо раскрученных и дорогих Сочи, Адлера, Геленджика и Анапы, там имеются не менее живописные, но гораздо более бюджетные городки и поселки. Например, двухэтажный дом в пригороде Новороссийска площадью 93 «квадрата» и участком в 6 соток продается за 7,2 миллиона рублей. В доме газ, центральное водоснабжение, электричество, канализация, интернет. На первом этаже – теплый пол, кухня-гостиная и санузел, на втором – 2 спальни, гостиная и кабинет. В доме есть 2 подвала, гараж на 2 машины и огромная терраса площадью 80 «квадратов», с мангалом и обеденной зоной с прекрасным видом на весь город и море. В саду растут абрикосы, инжир, виноград и хурма. До ближайшего пляжа 8 минут пешком, до курортной Кабардинки 15 минут на машине.

КРЫМ

До Крыма ехать дальше, поэтому он занял лишь второе место. Зато на полуострове гораздо больше интересных мест для экскурсий, знаменитое крымское вино и более сухой климат. Поэтому дома в Крыму в последние годы раскупаются, как горячие пирожки. К примеру, дом в Евпатории площадью 63,7 «квадрата» на участке 2,4 сотки продается за 6,5 миллиона рублей. В доме вода, электричество, газ, септик. Косметический ремонт, двухконтурный котел, кондиционер, выложенный камнем погреб, симпатичный ремонт. На участке летняя кухня, летний душ, зона отдыха,  яблони, сливы, малина, виноград, цветы. До пляжа 20 минут пешком.

ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ

Не все любят теплое море. Многие предпочитают суровую северную природу – и покупают дома в Ленинградской области. До Питера с его культурно-развлекательной программой – рукой подать. Карелия с ее грибами и черникой – тоже близко. Да и от Москвы, если что, можно добраться за несколько часов. А когда границы окончательно откроют, прямо с дачи можно будет гонять в Финляндию по магазинам. Так, прекрасный бревенчатый двухэтажный деревянный дом в Приморске, площадью 70,4 «квадрата» на участке 6 соток продается за 6,2 миллиона рублей. В доме огромная терраса, электричество, горячая и холодная вода, септик. Есть колодец на 4 кольца и скважина. На участке дровеник, беседка, теплица, фундамент под баню, плодово-ягодные и декоративные деревья.

КАЛИНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ

Калининградская область во время пандемии стала особенно популярна у соскучившихся «по Европам» москвичей. Здесь есть все: прекрасные пляжи Балтийского моря, древние замки, уютные улочки старых немецких городков, отличная инфраструктура. Особенной популярностью у покупателей пользуются старые немецкие домики, которые сейчас активно реставрируются и выставляются на продажу. Хоть им и больше ста лет, качество у них такое, что еще лет пятьсот простоят. Современные дома стараются строить не хуже. Посмотрите, какой красивый трехэтажный дом площадью 100 «квадратов» на участке 6,3 сотки продается всего за 4,3 миллиона рублей. Дом построен из белого кирпича, фундамент - булыжник. В доме отличный ремонт, красивая мебель. На нулевом цикле находятся сауна, конвектор и комната отдыха. На первом этаже - кухня, прихожая, душевая и туалет, на втором – большая комната, на третьем – две детские. На участке – зона отдыха с беседкой и барбекю, зона для посадок с теплицей, фруктовые деревья и кустарники. Дом находится в заповедной зоне, рядом с Сафари-Парком «Мушкино». До центра Калиниграда – полчаса на машине, до побережья – 10 минут на машине.

ЯРОСЛАВСКАЯ ОБЛАСТЬ

Природа Ярославской области – это настоящая русская сказка. Густые леса, перемежающиеся живописными лугами, чистый воздух, многочисленные реки и озера, ключи и родники, богатый ягодами и грибами лес, рыбное изобилие делают эти места идеальными для летнего отдыха. А захочется культурного разнообразия – можно быстро доехать и до Ярославля, и до Ростова Великого, и до красавицы Костромы. Тут же, неподалеку – Вологда, Рыбинск, Мышкин, Углич, Пошехонье. И все это – недалеко от Москвы, всего в нескольких часах на машине по комфортной, отлично обустроенной Ярославке. Приобрести двухэтажный коттедж в деревне Овсяники, площадью 144 «квадрата», на участке 10 соток можно за 4,2 миллиона рублей. На первом этаже кухня, санузел, гостиная и спальня. На втором этаже – санузел и три спальни. В доме симпатичный ремонт, индивидуальное водоснабжение (скважина в подвале и электроводонагреватель), автономная канализация, отопление от электрокотла. На участке – гараж на 2 машины со смотровой ямой, действующая баня с парилкой и небольшим бассейном, плодоносят яблоки, груши, виноград. До Волги 100 метров, до озера - 300 метров, до Ярославля полтора часа на машине, до Костромы – чуть больше часа.

ТВЕРСКАЯ ОБЛАСТЬ

От Питера до Москвы… Точнее, между Питером и Москвой. Тверская область крайне популярна у жителей обеих столиц, но все москвичи там селятся чаще – ведь до столицы всего пара часов. Особенной популярностью пользуются дома на берегу Волги, Нерли и в районе озера Селигер. Симпатичный дом в деревне Соломидино, на берегу реки Нерль, площадью 220 «квадратов», с участком 10 соток продается за 7 миллионов рублей. В доме 4 спальни и кухня-гостинная, полностью оборудованная мебелью и техникой, хороший ремонт, полы с подогревом, баня, скважина и электрический котел. Из окон открывается вид на реку.

ВЛАДИМИРСКАЯ ОБЛАСТЬ

Эти старинные русские земли и раньше притягивали москвичей. Здесь великолепная природа, много грибных и ягодных мест, приятный климат и богатая история. Владимир и Суздаль, Александров и Муром, Боголюбово и Храм Покрова на Нерли – карта Владимирской области напоминает старинную летопись. К тому же сюда близко и удобно добираться – всего пару часов от центра Владимира до центра Москвы. Цены во Владимирской области приятно радуют. Вот, например, прекрасный дом в пригороде Александрова, в деревне Марино, площадью 80 «квадратов», с участком 8 соток продается за 3,5 миллиона рублей. Дом одноэтажный: кухня-столовая, гостиная, две спальни. Построен из оцилиндрованного бревна, полностью отремонтирован, но не обставлен. Проведены свет, горячая и холодная вода, отопление, теплый пол в ванной. Участок, ровный, сухой, солнечный, с лесными деревьями. Дом граничит с лесным массивом, хвойный и смешанный лес, с изобилием грибов и ягод. До Александрова – 1 километр.

АЛТАЙ

Популярность Алтая растет с каждым днем. Природа здесь такая, что дух захватывает. Пешеходные и конные маршруты по горам проложены на любой вкус – от прогулочных до экстремальный. Очень вкусная местная кухня и знаменитая алтайская медицина прибавляют этим местам популярности. К тому же Алтай сейчас активно развивают, и у нег есть все шансы превратиться в курорт мирового уровня. И тогда цены на недвижимость взлетят еще больше. Предвидя это, москвичи активно приобретают как дома, так и свободные участки под строительство. Купить настоящую усадьбу в селе Баюновские Ключи, с домом площадью 300 «квадратов» и участком 125 соток можно за 6,5 миллиона рублей. Кирпичный дом со свежим ремонтом, на кухне выложена настоящая печь. На территории усадьбы вертолётная площадка, загон для лошадей, озеро, шикарная баня с камином и терраса, зона барбекю, гараж для грузового автомобиля, фундамент под строительство нового дома размером 12 на 12 метров. Усадьба расположена в живописном месте на берегу реки Лосиха, рядом берёзовая роща. Рядом проходит федеральная трасса Барнаул-Бийск. До Барнаула 35 минут на машине, до Бийска – полтора часа, до знаменитой Белокурихи – 2,5 часа.

РОСТОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

Еще один регион, где тепло и персики. Моря, правда, совсем мало. Из интересных приморских городков – только уютный Таганрог. Зато есть величественный, неспешный Дон, несколько полноводных водохранилищ, море фруктовых садов и бесконечная степь, которая особенно хороша весной, когда расцветают тюльпаны. На берегу Цимлянского водохранилища, в коттеджном поселке Саркел двухэтажный дом площадью 209,8 «квадратов», на участке 7,5 соток, можно купить за 4,9 миллиона рублей. В доме хороший ремонт, 6 просторных комнат с новой мебелью и необходимой бытовой техникой, есть интернет и спутниковое телевидение. Центральное водоснабжение, индивидуальная канализация, электроснабжение, газовый котел, центральное газоснабжение, большой подвал. На участке – гараж для двух машин, большой навес для отдыха, летний душ, плодоносящий сад и цветник. Шикарный вид на водохранилище, идти до которого примерно минут 15.

БАШКИРИЯ

Башкирия поражает тем, что там почти незаметно влияние человека на природу. Огромное впечатление производят горные луга: сплошной цветущий ковер всех оттенков покрывает большую часть предгорий, и кажется, будто ты очутился где-то в прошлом, на заре времен. Дома здесь продают по очень гуманным для москвичей ценам. К примеру, новый двухэтажный коттедж в Уфимском Крыму, площадью 95 «квадратов», на участке 6 соток, можно купить за 3,7 миллиона рублей. Дом с просторной кухней-гостиной и выходом на террасу. Чистовая отделка от застройщика. В доме газ, вода, электричество, канализация, индивидуальная скважина с установленным насосом. Уфимский Крым - живописный посёлок у озера Ольховое. До озера с пляжем – 100 метров, до реки Белой – 10 минут пешком.

Читайте также

Интересные новости за неделю: выпуск 5

В 2017 году пенсии будут проиндексированы по уровню реальной инфляции

В правительстве заявили, что с 1 февраля 2017 году пенсии будут проиндексированы в полном объеме с учетом реального уровня инфляции 2016 года. На эти цели будет потрачено около 200 миллиардов рублей. Всего денежные средства получат более 45 миллионов россиян, которым начисляются социальные выплаты. Напомним, что ранее в Госдуме было принято решение за вторую половину 2016 года выплатить пенсионерам единовременную материальную помощь в размере 5 тысяч рублей из-за нехватки денежных средств для индексации в обычной форме. Получить денежные выплаты имеют право в том числе и военные пенсионеры.

Электронные больничные начнут выдавать уже с нового года

Благодаря законопроекту, который уже внесли в Госдуму, переход на систему электронных больничных произойдет уже с нового года. В правительстве отметили, что листки нетрудоспособности в бумажном виде также останутся «в обороте».

Введение новых электронных больничных позволит уменьшить до 12 миллионов рублей расходы соцстраха, который только за прошлый год потратил более 120 миллионов рублей на бумагу. Принятие нового закона будет выгодным также для медучреждений и предприятий, которым приходится сегодня вести архив больничных листков.

Телевизоры / Плазменные панели

Увеличится заработная плата преподавателей вузов

В текущем году средняя заработная плата преподавателя высшего учебного заведения увеличилась с 50 до 56 тысяч рублей. Как отметили в правительстве, такая тенденция сохранится в ближайшие три года. В бюджете на 2017 год предусмотрены расходы на образование, в том числе на оплату труда преподавателям вузов, в размере 569 миллиардов рублей. Правда, точный размер увеличения зарплаты пока не уточняется.

В следующем году также увеличится финансирование различных государственных программ в сфере образования, таких как «Развитие образования», направленных на улучшение качества подготовки молодых специалистов.

Каждая вторая квартира в новостройке приобретается в ипотеку

По информации агентства по ипотечному жилищному кредитованию, за первые девять месяцев 2016 года на 40% увеличилось количество ипотечных сделок с квартирами в новостройках по сравнению с аналогичным периодом 2015 года. На сегодняшний день 41% сделок на первичном рынке жилой недвижимости совершается с использованием ипотечных кредитов.

Аналитики также подсчитали, что за январь-сентябрь 2016 года россияне приобрели 10,8 миллионов кв. м жилья благодаря программе государственного субсидирования ипотеки, что составляет около 40% от всего объема введенного в эксплуатацию жилья.

В правительстве утвердили законопроект о сохранении тарифов на страхование от несчастных случаев на производстве

Госдума приняла законопроект, в соответствии с которым в 2017 – 2019 годах страховые взносы на обязательное социальное страхование от несчастных случаев на производстве будут выплачиваться по старым тарифам, которые были утверждены более 10 лет назад.

Чтобы уменьшить количество безработных инвалидов I, II и III группы, для работодателей, оформляющих таких людей на работу, будут действовать льготы в размере 60%. Напомним, что на сегодняшний день действует 32 страховых тарифа на обязательное социальное страхование от несчастных случаев на производстве.

Продажа квартир / Вторичный рынок

«Дачная» реформа коснется 60 миллионов россиян

В Госдуме активно обсуждают изменения в законодательство, которые затронут более 60 миллионов российских дачников и садоводов. Планируется оставить всего две формы садоводческих объединений — огородническое некоммерческое товарищество и садоводческое некоммерческое товарищество, что позволит упростить процесс сбора взносов и систему отчетности. У всех владельцев дачных участков появится право строить два типа строений — «садовый» дом, предназначенный для проживания в дачный сезон, и жилой дом с возможностью оформления прописки. Как уточнили в Госдуме, для строительства «садового» дома не нужно будет получать специальное разрешение.

За год количество участников корпоративных пенсионных программ уменьшилось почти на миллион человек

По информации Банка России, за последний год почти на 1 миллион уменьшилось количество участников корпоративных пенсионных программ. Такую тенденцию подтверждают и данные опроса рекрутингового агентства «Antal Russia» — всего 6% респондентов подтвердили, что их работодатель предоставляет такую льготу. Чаще подобный механизм мотивации персонала применяется в международных компаниях.

Российские работодатели вместо корпоративных пенсионных программ стимулируют сотрудников другими способами, такими как повышение заработной платы. Впрочем, в некоторых отраслях корпоративное пенсионное обеспечение остается востребованным — это, в первую очередь, металлургия, энергетика, финансовый сектор и товары народного потребления. Взносы на корпоративную пенсию составляют в среднем от 2 до 5% от заработной платы.

Бизнес услуги / Бухгалтерское, аудиторское сопровождение

УАЗ представил обновленный пикап

Компания УАЗ на днях представила обновленный пикап. Производитель отказался от дизельных версий авто и установил на новые модели бензиновый двигатель ЗМЗ-409 на 2,7 л мощностью 135 л.с., а также пятиступенчатую механическую трансмиссию. В улучшенной версии пикапа предусмотрены единый топливный бак, новые решетки радиатора, дополнительные точки крепления кузова к раме, более прочные передние стойки, а также дополнительная шумоизоляция.

Цены на обновленный пикап стартуют от 859 тысяч рублей, а в среднем стоимость новой модели будет дороже на 20-30 тысяч рублей в сравнении с прошлогодними версиями.

За опасное вождение ввели штраф в размере 5 тысяч рублей

Правительство утвердило штраф за опасное вождение в размере 5 тысяч рублей. К опасному вождению относят действия, которые представляют угрозу для других участников дорожного движения, в частности, отказ уступить дорогу транспорту, пользующемуся преимуществом, постоянные перестроения из одного ряда в другой при интенсивном движении, несоблюдение безопасной дистанции и боковых интервалов, препятствование обгону, подрезание, резкое торможение. С полным перечнем нарушений можно ознакомиться на специальном портале опасноевождение.рф.
К слову, по статистике около 15 – 20% водителей, заметив на дороге другого водителя с агрессивной манерой вождения, копируют его действия, а остальные начинают двигаться медленнее, поэтому опасное вождение — это одна из причин пробок на российских дорогах.

«Автотор» начал сборку обновленной версии Kia Cerato

Калининградский завод «Автотор» начал сборку обновленной версии Kia Cerato, которая поступит в продажу к автодилерам уже 1 декабря этого года. В новом седане не так много изменений в сравнении прошлыми версиями — незначительно изменится дизайн, рулевой механизм и появятся новые опции.

Для выпуска обновленного Kia Cerato «Автотор» модернизировал сварочную линию и заменил часть штамповой оснастки. К слову, автомобили корейской марки собираются на калининградской заводе уже несколько лет, а два года назад было запущено производство полного цикла. 

Бизнес услуги / Бухгалтерское, аудиторское сопровождение