Перейти к объявлениям на irr.ru

ИПОТЕКА: «ЗА» И «ПРОТИВ»

Жилищные Комплексы (ЖК) на сегодняшний день предлагают широкий выбор ипотечных программ. Меню ипотечных программ ЖК включает как ипотеку с господдержкой, так и индивидуальные предложения от ведущих российских банков таких как Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк, Россельхозбанк, Транскапиталбанк, Уралсиб, Альфабанк.

Чаще всего ЖК для удобства покупателей получают аккредитацию в нескольких российских банках в зависимости от региона, где расположена недвижимость, это позволяет выбрать тот банк, в котором у покупателя зарплатный проект, что дает возможность снизить ставку по кредиту на 0,3%.

Также позволяет снизить ставку по кредиту страхования жизни заемщика. Стоимость полиса зависит исключительно от состояния здоровья заемщика. Страховая защита включает уход из жизни и инвалидность I и II группы.

Ставка по ипотечному кредиту варьируется от 8,7% до 12,4% на срок от 7 до 30 лет при первоначальном взносе от 10% до 50% стоимости недвижимости в зависимости от условий программы банка.

Банки периодически выходят и с более выгодными предложениями со сниженными процентными ставками.

Например:

Сбербанк предлагает субсидированную процентную ставку «Ставка на лето» всего 6,7% годовых при минимальном взносе 15% от стоимости недвижимости, которая действует при подаче заявки до 31.08.2018 года.

Для семей, у которых родился 2-й и 3-й ребенок, Газпромбанк предлагает «Семейную ипотеку» под 6% годовых при минимальном взносе от 20%.

Если вы создали семью и не хотите ютиться под одной крышей с родителями или не хотите оплачивать аренду квартиры, но нет средств на первоначальный взнос – эта проблема тоже решаема. Ряд банков предлагают программы «Ипотека без первоначального взноса».

Например:

Металлинвестбанк предлагает программу «Ипотека без первоначального взноса» под 12% годовых на срок до 25 лет.

Достаточно выгодный вариант -  это покупка квартиры с чистовой отделкой, так как это позволяет сразу вселиться и не пользоваться дорогими потребительскими кредитами, а включить стоимость отделки в сумму ипотечного кредита.

В ближайшем будущем Минстрой России планирует сделать чистовую отделку квартиры на этапе строительства обязательной жилищной нормой в России.

Процент по ипотечным кредитам пусть и ощутимый, но в условиях инфляции и стабильного роста цен на новостройки вы точно не прогадаете, если решитесь сделать свою жизнь комфортной и купить квартиру.

Еще в марте 2017 года Минстрой России прогнозировал подорожание новостроек массового сегмента на 15%, прогнозы полностью оправдались. При этом эксперты прогнозируют продолжение роста цен на новостройки в 2018 году.

И последнее, вы можете получить одобрение ипотеки и застраховать жизнь без посещения офиса банка, практически все банки предлагают онлайн одобрение кредита и онлайн оформление полиса страхования жизни.

 

Читайте также

Купи кусочек лета!

В полном разгаре курортный сезон 2018.

Наиболее востребованными направлениями для отдыха в России, как и в 2017 году, стали Черноморское побережье, включая Анапу, Геленджик, Сочи, Красную Поляну. Их посетят более 65% планирующих отдых внутри страны.

По данным аналитического агентства Сочи стал третьим в рейтинге самых популярных туристических городов России, о чем сообщают РИА новости в своей статье.

В Анапе и Геленджике ежегодно отдыхают свыше четырех миллионов человек.

Ассоциация туроператоров отобрала в этом сезоне ТОП-10 лучших пляжных отелей для семейного отдыха, работающих по системе «все включено» в Сочи, Геленджике и Анапе.

За последние 11 лет города-курорты преобразились и стали более привлекательными для избалованных зарубежными курортами туристов: были построены сотни отелей и гостевых домов на любой вкус и кошелек, открыты десятки парков, развлекательных комплексов, аквапарков, дельфинариев.

В мае этого года в Анапе, открылся новый парк развлечений «Книга джунглей» с  70 метровым колесом обозрения. Одновременно поместиться на колесе смогут 180 человек. Аквапарк «Золотая бухта» в Геленджике признан одним из лучших водных комплексов в Европе. На территории 15 га разместились впечатляющие водные  аттракционы, многие из которых единственные в своем роде. Аквапарк является местом для экстремального отдыха, в летний период сюда стекаются отдыхающие из всех ближайших городов и поселков, приезжают экскурсии со всего Краснодарского края и других  регионов России.

В настоящее время продолжается бурная застройка городов-курортов, на глазах растут ЖК. Для тех, кто мечтает купить «кусочек лета» и обеспечить дешевый отдых для всей семьи может приобрести новостройку в ЖК. За последние два года цены на новостройки подросли в среднем на 15-20%, но по-прежнему остаются доступными.

Например, в Геленджике квадратный метр стоит от 54 тыс. руб., в поселке Дивноморское – от 48 тыс. руб. в зависимости от расстояния до пляжной зоны.

Предложение застройщиков стало максимально клиентоориентированным. Застройщики предлагают: предчистовую отделку, автономное отопление, которое позволяет вдвое снизить расходы на квартплату, иногда собственную насосную станцию с накопительными резервуарами, в результате чего, в квартирах не бывает проблем с водой. Во всех ЖК предусмотрена подземная и гостевая парковки с удобными подъездными путями, которые обеспечивают комфортное передвижение и транспортное обслуживание территории. На придомовой территории расположены детские городки с качелями и горками, зона отдыха и спортивные площадки. Есть все необходимое для комфортного проживания и отдыха всей семьёй.







Загрузка