Перейти к объявлениям на irr.ru

Новостройки в Новой Москве за год подорожали почти на 40%

Средняя цена квадратного метра в новостройках Новой Москвы за год выросла на 39,7% и в настоящее время составляет 188,5 тысячи рублей. Об этом сообщает «РБК-Недвижимость» со ссылкой на риелторскую компанию «Бон Тон».

В частности, в  Новомосковском административном округе «квадрат» в комфорт-классе  подорожал на 39,5%, до 194,5 тысячи рублей. Это стало причиной ценового парадокса: местные новостройки бизнес-класса, цена которых за год поднялась всего на 20,3%, сейчас стоят значительно дешевле комфорт-класса – в среднем 170,3 тысячи рублей за «квадрат».

В Троицком административном округе, где в настоящий момент продаются только новостройки комфорт-класса, годовой рост составил 38%, а средняя цена «квадрат» достигла 100,3 тысячи рублей.

Самая высокая средняя стоимость «квадрата» в новостройках Новой Москвы зафиксирована в поселении Сосенское – 203 тысячи рублей (+42,8% за год), в поселении Мосрентген – 199,4 тысячи рублей (+38,6%) и в поселении Московский – 197,4 тысячи рублей (+38,6% за год). Самая низкая средняя стоимость «квадрата» отмечена в поселениях Марушкинское – 153 тысячи рублей (+13,4% за год) и Филимонковское – 155,2 тысячи рублей (+26,1% за год).

 

Продажа квартир / Новостройки

 

При этом общий объем предложения на рынке новостроек ТиНАО, по данным «Бон Тон» по итогам мая 2021 года вырос 3,4% и составил 537,5 тысячи квадратных метров или 10,9 тысячи лотов в 33 проектах.

Больше всего предложений – это лоты без отделки (45,2%), доля предложений с отделкой составляет 41,2%, с предчистовой отделкой — 8%, с другими опциями — 5,6%.

Напомним, что в Новомосковском АО более половины новостроек предлагается в поселении Сосенское (57,8%). На втором месте – поселение Десеновское (15,6%). В Троицком АО предложение представлено в поселениях Первомайское (82%) и Новофедоровское (18%).

Читайте также

Продажи новостроек выросли на 43%

Около 276,7 тысячи договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) было зарегистрировано Росреестром в январе-апреле 2021 года. Это на 43% больше, чем за аналогичный период прошлого года.

Как сообщает пресс-службы ведомства, в апреле 2021 года было зарегистрировано около 87 тысяч ДДУ, что на 96% больше, чем годом ранее. Впрочем, эти цифры можно объяснить той комой, в которую почти погрузился рынок недвижимости в апреле 2020 года. По количеству ДДУ в апреле текущего года лидировали Москва (13 тысяч), Московская область (11 тысяч) и Санкт-Петербург (10 тысяч).

На вторичном рынке в России за первые 4 месяца 2021 года было зарегистрировано  примерно 1,2 тысячи сделок – это на 34% больше, чем город ранее. В апреле Росреестр зарегистрировал примерно 405 тысяч сделок – это почти вдвое больше, чем в апреле прошлого года. Среди регионов по сделкам на вторичном рынке в апреле 2020 года лидировали Московская область (25 тысяч), Краснодарский край (24 тысячи) и Москва (17 тысяч).

Также за четыре месяца текущего года было совершено примерно 1,2 тысячи ипотечных сделок – на 39% больше итогов аналогичного 2020 года. В апреле оформлено 387 тысяч ипотек – в 2,2 раза больше, чем годом ранее. Лидируют по частоте оформления ипотеки Московская область (30 тысяч), Москва (24 тысячи), Питер и Краснодарский край (по 21 тысяче).

Продажа квартир / Новостройки