Перейти к объявлениям на irr.ru

Новостройки в Петербурге подскочили в цене почти на треть

Средняя цена на квартиры в новостройках Северной столицы за последний год выросли на 28% – с 123 тысяч до 157 тысяч рублей за «квадрат».

По данным консалтинговой компании Colliers, в Санкт-Петербурге с апреля 2020 года по март 2021 было подписано 71 082 договоров долевого участия. При этом почти две трети из них составили сделки с привлечением ипотечных средств. За отчетный период количество выставленных на продажу квартир в новостройках, подходящих под льготные условия, снизилось с 85% до 67%.

Аналитики Colliers полагают, что при продлении госпрограммы и сохранении ставки по ипотеке на уровне 6,1% среднемесячный платеж по ипотечному кредиту может вырасти на треть по сравнению с весной прошлого года. Если же льготы будут отменены, а ипотечные ставки вернутся к уровню 7,5-8%, то средний платеж вырастет на 41%.

Напомним, что в октябре 2020 года Северная столица оказалась на пятой строчке рейтинга Global Residential Cities Index, куда входят города с самым быстрым ростом стоимости квадратного метра жилья. По этому параметру Питер обогнали лишь Манила, Анкара, Стамбула и Измира. Причем Москва в этом рейтинге занимает скромное 92 место. В целом по итогам года цены на квартиры в городе на Неве росли вдвое быстрее, чем в среднем по стране.

 

Продажа квартир / Новостройки

Читайте также

Почти на 60% выросли продажи в премиальных новостройках Москвы

За три летних месяца в Москве было куплено на 57% больше квартир и апартаментов в премиальных новостройках, чем годом ранее. Всего за лето было продано 193 элитных квартиры. По словам управляющего партнера Savills в России Дмитрия Халина, высокую активность покупателей не смогли сдержать ни Чемпионат Мира по футболу, ни период отпусков, ни жаркая солнечная погода, ни новый пакет санкций.

В общей сложности на конец августа на рынке премиальных новостроек выставлено в продажу 2 725 квартир и апартаментов, что является абсолютным рекордом. При этом 33% - это квартиры и апартаменты с отделкой.

Застройщики активно выводят на рынок новые премиальные проекты. В общей сложности, в 11 новых проектах будет построено 1,4 тысяч квартир и апартаментов. В большинстве новых жилых комплексах запроектированы именно квартиры, апартаменты представлены лишь в 4 проектах.