Перейти к объявлениям на irr.ru

В нескольких районах Москвы вырастут цены на квартиры

В 2020 году в столице планируется открыть 9 станций метро. Благодаря этому не только увеличится транспортная доступность районов Выхино-Жулебино, Рязанский, Нижегородский, Лефортово, Соколиная Гора и Басманный, но и поползут вверх цены на недвижимость в этих районах. По мнению ряда экспертов, в отдаленных районах Москвы при открытии новых станций метро цены на жилье могут подняться в среднем 10-20%.

На западе появятся две новых станции метрополитена: «Улица Народного Ополчения» откроется на пересечении проспекта Маршала Жукова с улицей Демьяна Бедного, а «Карамышевская» – в Мневниковской пойме. Пока жителям этих районов приходится добираться до метро наземным транспортом.

Северо-восточный участок Большой кольцевой линии в конце марта 2020 года пополнится тремя новыми станциями: «Электрозаводской», «Авиамоторной» и «Лефортово». Причем если первые две продублируют уже имеющиеся станции Арбатско-Покровской и Калиниско-Солнцевской линии, то жителям района Лефортово открытие метро поможет избежать утреннего штурма трамваев и автобусов и минут на 15-20 сократит дорогу до работы.

Вход на новую «Электрозаводскую» расположится в Басманном районе, недалеко от Семеновской набережной. Вход на станцию «Авиамоторная» откроется в месте пересечения проезда Энтузиастов с шоссе Энтузиастов и железной дороги. В «Лефортово» можно будет войти в сквере у кинотеатра «Спутник».

Придет долгожданное метро и в районы Выхино-Жулебино, Рязанский и Нижегородский – огромные «спальники», считающиеся одними из самых загруженных в столице. Здесь откроется сразу четыре станции «Юго-Восточная», «Окская», «Стахановская» и «Нижегородская» (с пересадкой на Большую кольцевую линию и Московское центральное кольцо).

Эти четыре станции продолжат новую, Некрасовскую линию метро, соединив  действующую станцию «Косино» с участком Большой Кольцевой Линии от «Нижегородской» до «Лефортово» – он временно войдёт в состав Некрасовской линии.

Открытию этих станций, также запланированному на конец марта, порадуются не только жители прилегающих районов, но и те, кто регулярно ездит по Таганско-Краснопресненской линии, которая теперь основательно разгрузится.

 

Читайте также

Замки для входной двери: какие лучше?

Для безопасности недостаточно выбрать крепкую дверь. Гораздо важнее — качественный замок, который защитит от непрошенных гостей жильцов и имущество. Чтобы не потратить деньги впустую и чувствовать себя в безопасности, изучите все особенности различных моделей замков.

Классы безопасности

В первую очередь стоит уточнить класс безопасности замка. Всего их 4: первый — самые простые конструкции, которые используются для внутренних дверей, а четвертый — замки, которые невозможно взломать без использования специального оборудования, их выбирают для помещений, требующих повышенной защиты. Специалисты рекомендуют ставить на входную дверь 2 замка класса безопасности не ниже второго.

Запирающие механизмы

  • Реечный (ригельный) — самый простой и не слишком надежный тип замка. Ригели отодвигаются при помощи рычажков, за которые вполне могут потянуть и грабители, если вставят в скважину проволочную петлю. Ключ очень простой формы — пластина с выемками по бокам, его несложно подделать. Реечные замки не стоит ставить на входные двери — они часто захлопываются и легко взламываются.
  • Цилиндровые замки — самые популярные. Их основа — цилиндр с личинкой, внутри которой штифты сдвигаются ключом. Для этого на ключе есть выемки в определенном порядке. Такой ключ называют английским, чем больше на нем насечек, тем выше безопасность замка.
  • Разновидность цилиндровых замков — крестообразные. Внутренняя часть личинки сделана в виде креста, поэтому и ключ от него похож на крестообразную отвертку. Это не очень надежный замок — опытный взломщик легко вскроет его отверткой, поэтому для входной двери он не подходит.
  • Евроцилиндры — самые надежные цилиндровые замки с секретным механизмом защиты (плавающие элементы, магнитные вставки). Они есть в линейках всех крупных производителей замков, но стоят значительно дороже обычных замков.
  • Сувальдные замки очень надежны, хотя изобретены они были намного раньше цилиндровых. Пластины-сувальды при открытии выстраиваются в определенную комбинацию, если они не совпадают с ключом, открыть такой замок практически невозможно. Чем больше сувальд — тем выше количество комбинаций и, соответственно, секретность. При высокой надежности сувальдные замки стоят недорого.
  • Дисковые замки основаны на особой комбинации дисков, которые поворачиваются при помощи ключа с полукруглым сечением и вырезами. Такие замки тоже считаются недостаточно надежными, поэтому для входных дверей используются редко.
  • Комбинированные замки — это сочетание нескольких запирающих механизмов, которые дополняют друг друга, что повышает общую надежность. Чтобы взломать их, потребуется открыть каждый из замков.
  • Электромеханические замки — разновидность ригельных, которая не требует обычных ключей. Их открывают дистанционно при помощи пульта или магнитной карты. Такой замок взломщикам открыть сложно, это потребует времени и специального оборудования.
  • Электромагнитный замок — дверь удерживается при помощи электромагнита, который управляется контроллером, чтобы открыть замок используется магнитный ключ или код, как для домофона.

 

Аренда коммерческой недвижимости / Здания и особняки

 

Секретность замка

Секретность — это комплексная характеристика, в которую входят количество комбинаций ключа и замка (чем она больше, тем меньше вероятность совпадений), защита от взлома и механических повреждений, износостойкость. По этим критериям выделяют замки низкой, средней и высокой секретности. Чаще всего продавцы рассказывают покупателю именно о количестве возможных комбинаций: даже при низкой секретности она достигает 10 000, а при высокой — до миллиарда, что неизменно производит впечатление. Расспросите консультанта о материалах, из которых изготовлен замок, сложности механизма — эта информация не менее важна при выборе. Замок с несколькими миллионами комбинаций, сделанный из непрочных материалов, очень легко выломать.

Как выбирать замок?

Механизм действия — важная, но не единственная характеристика, на которую нужно обращать внимание при выборе замка. Большое значение имеет качество материалов, изготовления и производитель. Самые прочные замки сделаны из стали, конструкции из латуни или других относительно мягких металлов быстрее выходят из строя. Чем качественнее материалы и надежнее замковый механизм, тем выше цена.

Иногда внешне замки от разных производителей практически неразличимы, но один стоит в несколько раз дороже другого. Высокая цена бывает оправдана соответствующим качеством, а иногда это просто переплата за бренд. Поэтому обязательно спросите у консультанта: в чем преимущества каждой модели?

Цены на дверные замки

Чем сложнее устроен замок, тем выше его цена. Электронные и электромеханические замки стоят намного дороже, чем механические: средняя цена – 5-10 тыс. рублей, но есть и очень дорогие модели (до 40 тыс. руб.). Механические замки обойдутся дешевле: в среднем, 1-1,5 тыс. руб. Цилиндровые и сувальдные замки стоят примерно одинаково, хотя последние немного дешевле (от 500 руб.). Цена в большей степени зависит от качества материалов и степени секретности.

Резюме: главные правила

  • Лучше установить на входную дверь два независимых замка 2-3 классов безопасности или один комбинированный.
  • Предпочтение отдавайте замкам европейского производства — китайские стоят дешевле, но уступают в надежности.
  • Уточните, из какого материала сделан замок — это одна из важнейших его характеристик.
  • Спросите у консультанта про классы безопасности и секретности модели.
  • Подержите в руках замок и ключи, проверьте наличие заводской маркировки — изделия низкого качества обычно можно распознать уже при внешнем осмотре. 

Посмотреть предложения