Перейти к объявлениям на irr.ru

За год объем ипотеки в России вырос почти на треть

Более 325 тысяч ипотечных кредитов было выдано в России в феврале 2021 года – это почти на 30% больше, чем за аналогичный период 2020 года, когда россияне оформили 251 тысячу ипотек.

Как передает Росстат, в январе нынешнего года наблюдался традиционный спад активности в сфере недвижимости. Из-за новогодних каникул число сделок резко сократилось, и за весь месяц было оформлено всего 204 тысячи ипотечных кредитов. Однако уже в следующем месяце спрос восстановился и превысил показатели прошлого года.

Лидерами по числу зарегистрированных ипотек в феврале стали Московская и Ростовская области (25 тысячи и 21,6 тысячи), Москва (19,4 тысячи), Краснодарский край (18,3 тысячи) и Санкт-Петербург (14,3 тысячи).

Стремительно растет и число зарегистрированных договоров долевого участия (ДДУ). За февраль 2021 года этот была заключена 71 тысяча таких договоров, что почти на 42% больше, чем в феврале годом ранее (50 тысяч). Причем сезонный спад активности в начале года отразился и на этом показателе: в январе 2021 года было заключено 49 тысяч ДДУ.

Больше всего договоров долевого участия зарегистрировано в Москве (11,3 тысячи), Московской области (10,5 тысячи), Санкт-Петербурге (5,9 тысячи), Краснодарском крае (4,6 тысячи) и Свердловской области (3,7 тысячи).

Спрос на вторичном рынке недвижимости вырос на 15%. Здесь число зарегистрированных сделок в феврале 2021 года составило 288,7 тысячи. За аналогичный период 2020 года было заключено 250,1 тысячи таких сделок.

Сделки на рынке вторичной недвижимости чаще всего заключали в Краснодарском крае (17,1 тысячи), Нижегородской области (12,9 тысячи), Москве (12,1 тысячи), Свердловской области (11,1 тысячи) и Санкт-Петербурге (9,7 тысячи).

С начала текущего года Росреестр зарегистрировал 529 тысяч ипотек, что на 22% выше показателя прошлого года. Количество ДДУ за два месяца 2021 года достигло 120 тысяч, сделок на вторичном рынке – 471,6 тысячи. Прирост составил 29% и 9% соответственно.

 

Продажа квартир / Вторичный рынок

 

Читайте также

Интересные новости за неделю: выпуск 17

В Госдуму внесли на рассмотрение законопроект по усилению борьбы с пиратством

В Госдуму внесли на рассмотрение законопроект, в соответствии с которым будут блокироваться «зеркала» — копии ранее заблокированных сайтов, содержащих «пиратский» контент. Новым законом будет устанавливаться порядок внесудебного блокирования таких ресурсов. «Зеркала» будут определяться специальной комиссией на основании похожего контента, перемещений по ip-адресам, автоматического перенаправления клиентов на другие домены, полного или частичного копирования данных. На сегодняшний день только провайдеры имеют право заблокировать сайт, если он внесен в список Роскомнадзора, но после принятия нового закона это смогут делать операторы поисковых систем. Вводятся также штрафные санкции. Так, операторы связи, рекламирующие «зеркала», должны будут заплатить штраф от 3 000 до 30 000 рублей.

Специалисты Финансового университета рассказали о текущей ситуации на российском рынке недвижимости

Новое исследование Финансового университета при правительстве РФ показало, что на сегодняшний день среднестатистическая городская семья проживает в квартире площадью 69 кв. м, а еще 10 лет назад этот показатель составлял 49 кв. м. Количество жильцов по-прежнему составляет 3 человека. Согласно результатам исследования, желаемая площадь для россиян составляет в среднем 95,1 кв. м. Большинство опрошенных ответили, что готовы вложить в улучшение жилищных условий 3,1 миллиона рублей, при этом 96% респондентов считают, что лучший способ получить эту сумму — оформить ипотечный кредит. Выгодной процентной ставкой россияне считают 7% годовых. Исследователи Финансового университета при Правительстве РФ утверждают, что 4,6% российских семей уже владеют инвестиционной недвижимостью, то есть квартирой, купленной «впрок» или для перепродажи.

Продажа квартир / Вторичный рынок

Сбербанк понизил ипотечные ставки на 1%

 Сбербанк уменьшил ипотечные ставки на 1% — до 10,9%. Таким образом, уже с 20 февраля можно оформить ипотечный кредит с пониженной ставкой. Представители Сбербанка отметили, что процентная ставка 10,9% будет действовать при покупке недвижимости на первичном рынке, а для вторичного рынка ее размер составит 10,75-12,25%. Напомним, что с окончанием действия программы ипотечного кредитования с господдержкой 31 декабря 2016 года ставки в банках выросли до 12-12,5% годовых. Ранее снижение процентных ставок в текущем году прогнозировали специалисты Минстроя, называя цифры 9,7-9,8%.

В России появились дешевые авиабилеты со скидкой 50%

Одна из крупных российских авиакомпаний запустила новый сервис, благодаря которому можно совершать авиаперелеты со скидкой 50%. Пассажиры могут пробрести авиабилет по сниженной стоимости, но в этом случае заранее будет известен только маршрут и день вылета. Информацию о точном времени вылета и номере рейса люди будут узнавать за один день до намеченного путешествия в электронном письме. Сниженный на 50% тариф не предусматривает у пассажиров багажа, поэтому за него придется платить отдельно. Новый сервис уже действует на направлениях Москва—Ростов-на-Дону и Москва—Тюмень.

Получателям «дальневосточного гектара» будут выдавать льготные кредиты

Государство поддержит получателей «дальневосточного гектара» — теперь эти люди смогут получить льготный кредит на сумму от 600 тысяч до 3 миллионов рублей с процентной ставкой от 8% до 10,5% годовых. Эти деньги можно будет направить на освоение полученных земель. Программа льготного кредитования разработана совместно Фондом развития Дальнего Востока, «Почта-банком» и «Связь-банком». Напомним, что с 1 февраля текущего года отрыт прием заявок на получение «дальневосточного гектара» для всех без исключения россиян, а общее количество обращений уже превысило 64 тысячи.

В стране вырос рынок долевого строительства

На сегодняшний день в России строится 113,5 миллиона квадратных метров жилья. Большая часть сделок реализуется через договоры долевого участия — за 2016 год таких сделок зарегистрировано около 702 тысяч, что на 3,3% больше в сравнении с 2015 годом. Эксперты подсчитали, что только за прошедший год рынок долевого строительства вырос на 6,8%. На текущий момент более 5,5 тысяч застройщиков строят 14 тысяч домов и жилых комплексов по всей России. Специалисты также отметили, что уже третий год в стране удается поддерживать объем ввода в эксплуатацию жилья на уровне 80 миллионов квадратных метров. Напомним, что недавно правительство приняло решение создать компенсационный фонд долевого строительства, который защитит людей от убытков в случае невыполнения застройщиком своих обязательств. Этот фонд начнет работу уже с 1 июля 2017 года.

Продажа квартир / Новостройки

В скором времени россияне смогут получать зарплату в иностранной валюте

На сегодняшний день россияне, работающие за рубежом по трудовому договору, могут получать зарплаты только в рублях. Однако это неудобно и экономически нецелесообразно, поэтому правительство подготовило законопроект, благодаря которому резиденты РФ, работающие заграницей, смогут получать зарплаты в валюте той страны, где они исполняют свои трудовые обязанности. В первую очередь, речь идет о представителях России при международных организациях за рубежом, сотрудниках госучреждений, расположенных за пределами РФ, работниках дипломатических ведомств и консульских учреждений, работниках, направленных федеральными властями оказывать техническое содействие, и всех остальных резидентах РФ, исполняющих другие обязанности.

Россияне стали чаще отдавать предпочтение дизельным автомобилям

По данным агентства «Автостат», россияне стали чаще отдавать предпочтение машинам с дизельными двигателями. Специалисты отметили, что за прошедший год доля продаж авто, работающих на тяжелом топливе, выросла с 7,1 до 7,7%. Всего за 2016 год было продано 101,3 тысячи таких автомобилей. По мнению экспертов, основная причина популярности дизельных версий авто состоит в экономии. Цены на дизельное топливо сопоставимы с ценами на бензин, однако его расход гораздо ниже. Современные дизельные версии авто практически такие же тихие и комфортные в эксплуатации, как и бензиновые. Давно прошли времена, когда автомобили на дизельном топливе издавали «тракторный» звук, а из их выхлопной трубы выходил густой черный дым. На сегодняшний день главным минусом эксплуатации дизельных машин остается трудоемкий запуск при низких температурах.

Для легковых автомобилей / Ходовая часть

Вскоре на мировом авторынке появятся новые кроссоверы

В скором времени на мировом авторынке появятся новые кроссоверы класса «люкс», и эксперты уже прогнозируют, что вслед за новинками подтянутся люксовые бренды, которые пока не имеют кроссоверов в своем модельном ряде. Уже на апрель 2017 года запланирован старт производства Lamborghini Urus. Планируется, что новая модель будет снабжаться четырехлитровый двигателем V8, а цены на нее будут начинаться от 180 тысяч евро, однако это еще неподтвержденная информация. К 2022 году кроссовер со спортивным характером может появиться и у марки Lotus. Однако не все производители готовы выпустить на рынок кроссоверы. В ближайшие годы не стоит ждать их появления у Ferrari и McLaren.

В Китае создали уменьшенный и дешевый Hummer

Китайцы в очередной раз удивили мир способностью переосмысливать мировую практику автомобилестроения и создали полноприводный внедорожник, напоминающий одновременно Hummer H2 и Jeep Wrangler. Автомобиль получился достаточно компактным и недорогим — в пересчете на рубли его стоимость составляет около 650 тысяч рублей (или 11,5 тысяч долларов). Новинка получила название BAIC 008. Она будет выпускаться в двух вариантах — с трехдверным и пятидверным кузовом. Уже сейчас известно, что на BAIC 008 будут устанавливаться турбомоторы Mitsubishi китайского производства, причем покупателям будут доступны две модификации: полуторалитровый двигатель мощностью 150 л.с. либо двухлитровый двигатель мощностью 190 л.с.